صدور سند املاک در بوشهر متوقف شد!/ مشکل جدید برای مالکان

نایاب شدن سند تک برگ در ادارات ثبت اسناد و املاک استان باعث مشکلاتی برای مالکان شده و هزینه های مضاعفی را بر دوش برخی از آنها می گذارد.

یک شهروند با بیان اینکه از بانک مسکن برای مسکن مهر خودمالکی اش تسهیلات دریافت کرده، ادامه داد: اکنون که برای تقسط این تسهیلات به بانک مراجعه کرده ام، شرط این اقدام را ارائه سند ملک دانسته اند.

وی ادامه داد: با این حال از حدود یک ماه پیش اداره ثبت اسناد و املاک استان به متقاضیان اعلام می کند که به دلیل تمام شدن سند تک برگ، امکان پاسخگویی به درخواست شان جهت صدور سند ندارد و زمان رفع این مشکل نیز مشخص نیست!

وی که خواست نامش در این خبر ذکر نشود، ادامه داد: در مراجعات متعددی که جهت پیگیری سند خانه ام به اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر مراجعه کرده ام، روزانه به طور میانگین ۳۰ درخواست صدور سند داریم که مدتی است امکان پاسخگویی به آن وجود ندارد.

به گفته این شهروند، در خصوص این اتفاق، بیشترین مشکل نصیب شهروندانی می شود که برای ساخت ملک شان از تسهیلات بانکی استفاده کرده اند و هر روز تاخیر در ارائه سند ملک شان به بانک، سود دوران مشارکت برای شان کنتور می اندازد.

وی می گوید: در جریان پیگیری ای که با برخی دوستانش در استان های اطراف داشته، هیچ کدام از ادارات ثبت اسناد و املاک چنین مشکلی ندارند و مشخص نیست در بوشهر چه اتفاقی رخ داده که سند خام نایاب شده است.

این شهروند عقیده دارد: نبود نظارت مسئولان استانی بر روند فعالیت ادارات و بررسی های سنواتی از رضایت ارباب رجوع، باعث شده تا برخی دستگاههای اجرایی در گوشه ای به کار خود پرداخته و از پاسخگویی و نظارت هم در امان باشند.

سند در ثبت اسناد و املاک کنگان هم نایاب شد!
“مهدی” شهروندی از کنگان نیز با ارسال یادداشت اینترنتی برای «خلیج فارس» نوشته: حدود یک ماه است هر روز به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه می کنم برای تغییر سند جهت گرفتن وام رییس و پرسنل اظهار می دارند سند خام نداریم. حتی به فرمانداری هم مراجعه کرده ایم ولی متاسفانه کسی پاسخگو نیست، درحالی که چند روز دیگر هم بانک ها به بهانه پایان سال وام نمی دهند، ضمن اینکه تا اردیبهشت یا خرداد سال آینده هم این روند ادامه دارد.

وی خواستار انعکاس این مشکل شده تا «شاید مسئولین به خود بیایند.»

اختلاف دو اداره دلیل این مشکل است

پیگیری های «خلیج فارس» حاکی از آن می باشد که سند تک برگ چون در چارچوب اوراق بهادار محسوب می شود، باید با درخواست ادارات ثبت  اسناد و املاک و توسط وزارت اقتصاد و دارایی در کشور و خزانه معین در استان تامین شود.

اما گویا اختلاف نظرهایی میان این دو اداره در استان پیش آمده که اکنون دود آن به چشم شهروندانی می رود که ناگزیرند سود دوران مشارکت را به بانک ها پرداخت کنند یا از دریافت سند و اقدامات بعدی محروم بمانند.

شنیده می شود از سال ۹۱ که صدور سند تک برگ جایگزین اسناد قدیمی شد، وزارت اقتصاد سهمیه مشخصی از این اوراق بهادار را برای تنخواه هر استان در نظر گرفته بود که سهم بوشهر تنها ۱۰ هزار برگ بود که در مقایسه با سایر مناطق کشور در رده استان های انتهایی قرار می گیرد.

با این حال از ماههای گذشته که اسناد تک برگ در بوشهر رو به اتمام بوده، برخی ناهماهنگی ها میان اداره ثبت اسناد و خزانه معین استان باعث شده تا اقدامی برای اختصاص سهمیه جدید این اوراق به بوشهر صورت نگیرد و اکنون این مشکل پیش بیاید.

فعلا مصاحبه نمی کنیم!

خبرنگار «خلیج فارس» برای اینکه توضیحات مدیرکل ثبت اسناد و املاک بوشهر را در خصوص مشکل پیش آمده جویا شود، به دفتر وی مراجعه کرد.

با وجود اینکه مسئول روابط عمومی این مجموعه قول هماهنگی با مدیرکل و ارائه توضیحات تا روز بعد را داد، ساعتی بعد در تماس با خبرنگار ما اعلام کرد: «جناب مدیرکل گفتند که فعلا بنای توضیح و مصاحبه ای در این خصوص نداریم!»

وقتی از این مسئول درباره اینکه مشکل پیش آمده کی برطرف می شود؟ اظهار داشت: «از حدود یک ماه پیش که سند تک برگ خام تمام شده پیگیری های خود را انجام داده ایم، ولی باید وزارت اقتصاد در این خصوص سهمیه را تعیین و ارسال نماید که هنوز پاسخی به ما نداده اند.»

دست آخر اینکه به نظر می رسد خلا نظارت مستمر استانداری به عنوان دستگاهی بالادست بر ادارات بوشهر باعث شده تا برخی از نهادها در گوشه و کنجی دنج باقی مانده و با تعلل و ناکارآمدی شان، کاستی و هزینه هایی را بر مردم تحمیل نمایند.

طوری که در خصوص همین سوژه، از حدود یکماه اخیر صدور سند در استان متوقف شده و مشخص نیست چه زمان قرار است مشکل مرتفع شود، در این بین زیان های احتمالی مالکان از این اتفاق نیز باید توسط خود مردم جبران شود و دستگاه مربوطه زیربار این موضوع نمی رود.

اتفاقات ناخوشایندی که بابت ضعف یک مجموعه و نبود نظارت های مستمر از سوی استانداری بر ادارات شکل گرفته و همگی به نام دولت تدبیر و امید نوشته می شود.